Anwesen für die Entwicklung eines erstklassigen Weingeschäfts mit Potenzial zur Integration von Luxushotellerie und Agrotourismus.

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Weingut liegt in einer der berühmtesten Gegenden der Toskana und erstreckt sich über 360 Hektar unberührte Landschaft, eingebettet zwischen sanften Hügeln, alten Wäldern und dem glitzernden Tyrrhenischen Meer. Es grenzt an vier Gemeinden und liegt am Rande der renommierten Weinregion Bolgheri, die international für ihre erstklassigen Weine bekannt ist.

Das Herzstück des Weinguts bilden 55 Hektar Weinberge – 30 Hektar Neuanpflanzungen und 25 Hektar gewachsene Rebstöcke – mit Premium-Rebsorten wie Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Merlot, Sangiovese, Syrah, Petit Verdot und Roussanne, die ideal zu diesem hochgeschätzten Terroir passen.

Die bebaute Fläche beträgt insgesamt ca. 6.000 Quadratmeter und umfasst:

• Ein zentrales Betriebszentrum mit acht Gebäuden, darunter Büros, Produktionsräume und ein Hofladen.
• Ein historisches Dorf mit einer charaktervollen, herrschaftlichen Villa, ideal für den Umbau in eine Luxusunterkunft oder ein privates Anwesen.
• Eine zweite, unabhängige Villa, die zur Renovierung bereitsteht und sich als Privatwohnung oder als Gaststätte eignet.
• Ein Wohngebäude mit sieben Wohnungen.
• Antike Gewölbekeller, ein Restaurant und ein Museum für ländliches Erbe.
• Drei landwirtschaftliche Lagerhäuser und eine Hausmeistervilla.

Das Grundstück umfasst außerdem 270 Hektar Wald, 35 Hektar Ackerland und Olivenhaine, eine natürliche Quelle und einen künstlichen See, der von unterirdischen Quellen gespeist wird. Dies bietet Nachhaltigkeit und Autarkie für landwirtschaftliche und gastgewerbliche Zwecke.

Dieses Anwesen ist eine seltene Investitionsmöglichkeit und eignet sich perfekt für die Entwicklung eines erstklassigen Weinbaubetriebs mit dem Potenzial, luxuriöse Gastfreundschaft, Agrotourismus und Naturerlebnisse in einer der begehrtesten Küstenregionen der Toskana zu vereinen.

Weitere Informationen stehen qualifizierten Personen nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung zur Verfügung.

Infografik der Herkunftsbezeichnung (D.O.)