Tenuta per lo sviluppo di un'attività vitivinicola di alto livello, con possibilità di integrare attività di ospitalità di lusso e agriturismo.

Descrizione

Situata in una delle zone più iconiche della Toscana, questa straordinaria tenuta si estende su 360 ettari di paesaggio incontaminato, incastonata tra dolci colline, boschi secolari e il luccicante Mar Tirreno. Confinante con quattro comuni, si trova ai margini della rinomata regione vinicola di Bolgheri, rinomata a livello internazionale per i suoi vini di livello mondiale.

Il cuore della tenuta si estende su 55 ettari di vigneti – 30 ettari di nuovi impianti e 25 ettari di vigneti maturi – con vitigni pregiati come Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Merlot, Sangiovese, Syrah, Petit Verdot e Roussanne, perfettamente adatti a questo terroir di grande prestigio.

L'area edificata si estende per circa 6.000 metri quadrati e comprende:

• Un polo operativo centrale composto da 8 edifici, tra cui uffici, spazi produttivi e un'area dedicata allo spaccio aziendale
• Un borgo storico con una villa nobiliare, ricca di carattere e potenziale, ideale per la conversione in struttura ricettiva di lusso o tenuta privata
• Una seconda villa indipendente pronta per il restauro, adatta ad uso residenziale o ricettivo
• Un edificio residenziale con 7 appartamenti
• Antiche cantine a volta, un ristorante e un museo del patrimonio rurale
• Tre magazzini agricoli e una villa per il custode

Il terreno comprende inoltre 270 ettari di bosco, 35 ettari di seminativo e uliveto, una sorgente naturale e un lago artificiale alimentato da sorgenti sotterranee, garantendo sostenibilità e autosufficienza per scopi agricoli e ricettivi.

Un'opportunità di investimento davvero rara, questa tenuta è perfetta per lo sviluppo di un'attività vinicola di alto livello, con il potenziale di integrare ospitalità di lusso, agriturismo ed esperienze naturalistiche in uno dei contesti costieri più ambiti della Toscana.

Ulteriori informazioni saranno disponibili ai soggetti qualificati al momento della firma dell'accordo di riservatezza.

Infografica della Denominazione di Origine