Skontaktuj się z agentem

Finca dla rozwoju wysokiej klasy działalności winiarskiej z potencjałem dla luksusowych hostelry.

BOLGHERI DOC

RMGV4004

Opis

Położony w jednym z najbardziej charakterystycznych obszarów Toskanii, to niezwykłe gospodarstwo obejmuje 360 hektarów dziewiczego krajobrazu, enklawa między wałkami wzgórza, stulecia lasów i replandecent morza Tirreno. Limit z czterema gminami i znajduje się na granicy renomowanego regionu wina Bolgheri, uznanego na arenie międzynarodowej za jego wina pierwszej klasy.

W samym sercu gospodarstwa jest 55 hektarów winnic - 30 hektarów nowych plantacji i 25 hektarów dojrzałych winnic - z premium odmian, takich jak Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Merlot, Sangiovese, Syrah, Petit Verdot i Roussanne, idealne dla tego terroir tak szanowane.

Zbudowana powierzchnia wynosi około 6000 metrów kwadratowych i obejmuje:

• Centralne centrum operacyjne składające się z 8 budynków, w tym biur, pomieszczeń produkcyjnych i strefy magazynowej.
• Historyczna wioska z szlachetną wioską z wielkim charakterem i potencjałem, idealna do zamiany jej w luksusowe zakwaterowanie lub prywatną farmę.
• Druga niezależna wioska lista do przywrócenia, nadaje się do prywatnego zamieszkania lub korzystania z hotelu.
• Budynek mieszkalny z 7 apartamentami.
• Stare winnice sklepowe, restauracja i wiejskie muzeum dziedzictwa.
• Trzy magazyny rolnicze i straż.

Grunty obejmują 270 hektarów lasów, 35 hektarów gruntów ornych i gajów oliwnych, naturalną wiosnę i sztuczne jezioro karmione wodami gruntowymi, które zapewnia trwałość i samowystarczalność dla celów rolniczych i hotelarskich.

Naprawdę wyjątkowa okazja inwestycyjna, to gospodarstwo jest idealne do rozwoju wysokiej klasy branży winiarskiej, z potencjałem integracji luksusowych hostelry, agroturystyki i doświadczeń przyrody w jednym z najbardziej pożądanych środowisk przybrzeżnych w Toskanii.

Więcej informacji dostępnych dla wykwalifikowanych osób przy podpisywaniu NDA.

Infografika nazw pochodzenia D.O.

Bolgheri / Maremma DOCs-DOCGs

Charakterystyki

Zmienić na imperialny system jednostek (ft2, ac, °F)Zmienić na międzynarodowy system jednostek (m2, h, °C)
  • Łączna powierzchnia:

    360 ha890 ac

  • Powierzchnia winiarni:

    6.000 m264.584 ft2

  • Dom:

    40.000 m2430.560 ft2

  • Możliwość maksymalnej produkcji:

    225.000 l

  • Zasadzone winorośle:

    Tak

Charakterystyki winnicy

  • Powierzchnia winnicy:

    55 ha136 ac

  • Odmiana winogron:

    Merlot

    Sangiovese

    Cabernet Sauvignon

    Syrah

    Roussanne

    Petit Verdot

    Cabernet Franc

  • Rodzaj sadzenia:

    Krata

  • Rodzaj ściółki:

    Gleba gliniasta

    Gleba piaszczysta wapienna

  • Rodzaj skały macierzystej:

    Gleba kredowa lub wapienna

  • Inne uprawy:

    35 ha86 ac Inne

  • Inne użytkowanie ziemi:

    270 ha667 ac Góry

Charakterystyki klimatologiczne

  • Wysokość winorośli:

    Min: 10m
    Max: 380m
    Min: 33ft
    Max: 1.247ft
  • Temperatura:

    Min: 12°C
    Max: 28°C
    Min: 54°F
    Max: 82°F
  • Liczba godzin słonecznych rocznie:

    2.273 h

  • Roczne opady:

    600 l/m256 l/ft2

Bolgheri / Maremma DOCs-DOCGs
Odkryj winiarnie w Bolgheri / Maremma DOCs-DOCGs

Inne, podobne nieruchomości, które mogą Państwa zainteresować

Zasubskrybuj naszą stronę, aby otrzymywać nowości na temat winiarni i winnic.

Podaj adres e-mailowy
Contactanos