Villa toscane avec piscine à débordement et domaine viticole avec 4 hectares de vignes.

Description

Le domaine s'étend sur environ 5 hectares, principalement plantés de vignes. Nichée dans la partie nord du jardin, une superbe piscine à débordement de 15 × 8 m offre une vue imprenable sur les collines du Val d'Orcia.

La résidence principale est une ferme toscane magnifiquement restaurée, rénovée avec goût et s'étend sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée commune avec le chai, un spacieux séjour avec cheminée, un coin repas avec cuisine ouverte et une chambre avec salle de bain attenante, également accessible depuis l'extérieur.

À l'étage, accessible par un escalier intérieur, vous trouverez un salon chaleureux, quatre chambres et trois salles de bain.

À l'arrière de la maison principale, une annexe de 200 m², attenante, abrite quatre appartements indépendants, actuellement exploités en agritourisme.

Le vignoble s'étend sur 4,0163 hectares, entièrement plantés en Sangiovese et répartis comme suit :

• 2,95 ha de Brunello di Montalcino DOCG
• 0,95 ha de Rosso di Montalcino DOC
• 0,1163 ha de Toscana IGT

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Infographie de l'Appellation d'Origine