Villa de prestige, propriété agricole de haute qualité avec 12 ha de vignes.
MAREMMA
Description
Située à deux pas de la mer, la propriété comprend une villa principale, une maison d'amis et un second bâtiment à rénover et à transformer en domaine viticole. Elle est entourée d'environ 20 hectares de terres, dont 12 hectares de vignes certifiées IGT. Le domaine est exploité en agriculture biologique.
Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la Toscane, avec une villa de prestige, un domaine agricole de grande qualité et de vastes espaces pour de futurs projets, tels qu'un domaine viticole de charme.
Plus d'informations disponibles pour les personnes qualifiées lors de la signature d'un accord de confidentialité.
Infographie de l'Appellation d'Origine
Caractéristiques
Chager à unités impériales (ft2, ac, °F)Changer à unités internationales (m2, h, °C)Superficie totale:
20 ha49 ac
Superficie de la bodega:
580 m26.243 ft2
Logement:
380 m24.090 ft2
Vignoble planté:
Oui
Caractéristiques du vignoble
Superficie du vignoble:
11 ha27 ac
Cépages:
Cabernet Sauvignon
Petit Verdot
Cabernet Franc
Type de conduite:
Espalier
Type de sol supérieur:
Sol sablonneux
Type de sol inférieur:
Sol argileux
Autres plantations:
8 ha20 ac Olivier
Caractéristiques climatologiques
Altitude des vignobles:
Min: 10mMax: 380mMin: 33ftMax: 1.247ftTempérature:
Min: 12°CMax: 28°CMin: 54°FMax: 82°FHeures d'ensoleillement par an:
2.273 h
Précipitations annuelles:
600 l/m256 l/ft2
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