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Siena

8.500.000€
RMGV6188

Descrição

Uma rara propriedade vinícola toscana no sul da Toscânia, onde a elegância arquitetónica, as paisagens das vinhas e a produção de vinhos em pequena escala coexistem em harmonia. Este é o sonho toscano por excelência — um lugar para viver, desfrutar e partilhar.

Situada em 25 hectares, incluindo aproximadamente 6 hectares de vinha, a propriedade gira em torno de uma espetacular villa principal com piscina e campo de ténis, maravilhosamente renovada e pronta a habitar. Os interiores incluem 8 quartos e áreas de estar requintadas que se abrem para uma vista panorâmica da paisagem campestre.

Duas casas de hóspedes independentes oferecem acomodações privadas, enquanto um spa privado completa a experiência residencial com um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar. A propriedade é alugada seletivamente durante os períodos de férias a uma clientela internacional que procura privacidade, autenticidade e charme.

O vinho é produzido no local numa adega moderna, com uma produção anual de aproximadamente 20.000 garrafas, distribuídas internacionalmente e reconhecidas pela sua qualidade. Os olivais, um pequeno pomar e as infraestruturas técnicas contemporâneas — incluindo sistemas fotovoltaicos e bombas de calor — contribuem para um estilo de vida sustentável e elegante, imerso na natureza.

Uma propriedade vinícola toscana intemporal onde o estilo de vida, a qualidade e a paisagem se unem num projeto residencial único.

Mais informações disponíveis mediante acordo de confidencialidade.

Infografia da Denominação de Origem

Brunello / Montepulciano DOCs-DOCGs

Características

Trocar por unidades imperiais (ft2, ac, °F)Trocar por unidades internacionais (m2, h, °C)
  • Superfície total:

    25 ha62 ac

  • Área da adega:

    696 m27.492 ft2

  • Habitação:

    1.294 m213.929 ft2

  • Produção anual média:

    20.000 garrafas (75cl)

  • Vinha plantada:

    Sim

Características da vinha

  • Área da vinha:

    6 ha15 ac

  • Variedades de uva:

    Malvasía

    Vermentino

    Merlot

    Cabernet Sauvignon

    Marsanne

    Roussanne

    Cabernet Franc

  • Tipo de condução:

    Espaldera

  • Tipo de solo superior:

    Solo de argila

  • Tipo de solo inferior:

    Solo de argila

  • Outras plantações:

    2 ha5 ac Azeitonas

    1 ha2 ac Outros

Características climatológicas

  • Altitude das vinhas:

    Min: 120m
    Max: 650m
    Min: 394ft
    Max: 2.133ft
  • Temperatura:

    Min: 2°C
    Max: 31°C
    Min: 36°F
    Max: 88°F
  • Horas de sol anuais:

    2.476 h

  • Pluviometria anual:

    700 l/m265 l/ft2

Brunello / Montepulciano DOCs-DOCGs
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